Cele mai spectaculoase evoluții sunt înregistrate în cazul clădirilor nerezidențiale, unde volumul construcțiilor a crescut cu 52,4%, și în cazul lucrărilor de reparații capitale, unde se înregistrează un salt de 42,9%. Construirea de obiective noi a avansat cu 37,6%, iar întreținerea și reparațiile curente cu 37,1%. Singura categorie în scădere este cea a „altor lucrări”, redusă cu 1,6%, transmite Ultimelestiri.md cu referire la tv8.md.
Conform dezvoltatorilor imobiliari, aceste cifre influențează direct piața locuințelor, după câțiva ani în care ritmul de construcție încetinit a contribuit la creșterea prețurilor.
„Cu cât mai multe autorizații și cu cât mai mulți dezvoltatori intră pe piață, cu atât prețurile se vor corecta către nivelul de o mie de euro pe metru pătrat, pe care îl caută majoritatea cumpărătorilor”, a declarat Eugen Țurcan, director de vânzări al unei companii imobiliare.
Potrivit lui, cererea standard rămâne aceeași: apartamente sub 1.000 de euro pentr un m2, o primă rată de până la 10.000 de euro și termene de achitare cât mai lungi.
Totuși, agenții imobiliari atrag atenția că scăderile de preț nu vor viza toate zonele Capitalei.
„Numai să nu vorbim de centrul Chișinăului, de Râșcani, Botanica sau Buiucani. Vorbim despre periferie, care în foarte scurt timp va deveni, practic, parte din oraș. Acolo apar deja șantiere cu prețuri sub o mie de euro metrul pătrat”, a precizat Țurcan.
În pofida creșterilor impresionante, economiștii sunt mai prudenți. Ei afirmă că avansul de 37% nu reprezintă un boom real al pieței imobiliare, ci o revenire parțială după scăderile severe din perioada 2022 – 2023.
