Potrivit unui comunicat al UAI, printre prevederile care provoacă îngrijorări se numără eliminarea scutirii de 50% aplicate la impozitarea creșterii de capital, introducerea unei cote de 15% asupra diferenței dintre prețul de cumpărare și cel de vânzare al imobilelor, limitarea facilităților fiscale pentru locuința de bază și anularea scutirii de TVA la livrarea și închirierea locuințelor, transmite Ultimelestiri.md cu referire la jurnal.md.
„Nu putem accepta ca, într-o perioadă în care piața imobiliară este deja sub presiune, să fie promovate măsuri care pot scumpi locuințele, bloca tranzacțiile și lovi direct în cetățenii care vor să vândă, să cumpere sau să închirieze o locuință. Orice reformă fiscală trebuie să țină cont de realitatea din piață și de consecințele asupra oamenilor, nu doar de calcule bugetare”, se arată în declarația organizației.
Reprezentanții sectorului imobiliar consideră că noile măsuri riscă să afecteze accesibilitatea locuințelor și să încetinească activitatea de pe piață. În acest context, Uniunea Agențiilor Imobiliare solicită autorităților organizarea unor consultări ample cu actorii din domeniu înainte de aprobarea modificărilor fiscale.
La rândul său, Guvernul susține că reforma fiscală propusă pentru anul 2027 urmărește simplificarea sistemului de impozitare, diminuarea riscurilor de evaziune fiscală și stimularea investițiilor. Autoritățile argumentează că actualul sistem este fragmentat, include numeroase excepții și facilități fiscale și generează pierderi semnificative pentru bugetul de stat.
Potrivit executivului, derogările fiscale existente reduc anual veniturile bugetare cu peste 20 de miliarde de lei, iar deficitul bugetului public național reprezintă aproximativ 14% din totalul cheltuielilor, limitând capacitatea statului de a finanța investiții.
Pentru mediul de afaceri, proiectul prevede aplicarea unei cote de 0% pentru profitul reinvestit, indiferent de domeniul de activitate, menținerea cotei standard de TVA de 20%, extinderea regimului de activitate independentă și introducerea unui mecanism simplificat de restituire a TVA.
În ceea ce privește persoanele fizice, documentul propune reducerea impozitului pe venit de la 12% la 7% pentru veniturile anuale de până la un milion de lei și aplicarea unei cote de 15% pentru veniturile care depășesc acest prag. De asemenea, scutirea personală ar urma să fie înlocuită cu o plată lunară directă de până la 500 de lei pentru persoanele angajate oficial.
Proiectul mai include eliminarea unor taxe considerate redundante, plafonarea impozitului pe bunurile imobiliare la 1%, restituirea accizei pentru motorina utilizată în agricultură până la nivelul minim permis de Uniunea Europeană și introducerea unor accize suplimentare pentru lichidele destinate țigărilor electronice, băuturile îndulcite și articolele pirotehnice.
Documentul este supus consultărilor publice până pe 19 iunie, iar observațiile și propunerile recepționate urmează să fie analizate înainte de aprobarea formei finale a politicii fiscale pentru 2027.
