Deși peste jumătate din populația Moldovei (aproximativ 56 %) locuiește încă în mediul rural, interesul pentru imobilele de la marginea orașului este în creștere. Nu e vorba doar de dorința de a scăpa de agitația urbană, ci tot mai mulți cumpărători caută un echilibru între liniște, natură și acces rapid spre Chișinău. În același timp, nu doar prețul și suprafața contează, ci și mediul ecologic, soluțiile eficiente energetic și calitatea generală a zonei.
Pe acest fundal, datele de pe 999.md arată clar care sunt cele mai atractive direcții din jurul capitalei când vine vorba de achiziția unui imobil. Platforma a analizat activitatea utilizatorilor din ultimele 12 luni, din iunie 2024, până în iunie 2025, și a identificat cele mai populare locații.
Durlești: La 10 minute de Chișinău, lângă Buiucani
Este liderul absolut la capitolul vizualizări. Doar în ianuarie 2025, peste 254.000 de accesări — adică peste 8.000 de persoane pe zi interesate de imobile din zonă.
Durleștiul rămâne în top datorită amplasării convenabile, construcțiilor dense, grădinițelor, școlilor și centrelor comerciale din apropiere. Este unul dintre puținele suburbii în care ai senzația că ești în oraș, dar fără aglomerație. Pe lângă troleibuzul existent nr. 35, recent a fost lansată și ruta de autobuz nr. 11A, care circulă pe străzi greu accesibile până acum. Accesul mai bun la transport face ca interesul pentru locuințe aici să rămână ridicat.
Ialoveni: Alegerea celor care privesc spre viitor
Interesul pentru Ialoveni a început să crească din toamna anului 2024. În ianuarie 2025, numărul vizualizărilor a atins un vârf de aproximativ 62.000. Până în mai, cererea a scăzut ușor și s-a stabilizat în jur de 50.000 — mult peste nivelul din vara lui 2024, când orașul încă nu era printre direcțiile populare.
Astăzi, Ialoveni devine o alternativă reală la Durlești. Prețurile sunt mai mici, distanța până în Chișinău este scurtă, iar interesul pentru zonă continuă să crească. Autoritățile locale planifică modernizarea infrastructurii rutiere și dezvoltarea unor noi cartiere rezidențiale. Ialoveni e o alegere bună pentru cei care vor să investească cu gândul la creșterea valorii imobilului în timp.
Cricova: Traiul „printre plantații cu viță-de-vie”
Cricova rămâne în atenția celor care nu caută doar o casă, ci și un mediu plăcut de locuit. Colinele verzi, podgoriile și vinăriile creează o atmosferă aparte, de liniște și retragere. În toamna lui 2024, numărul vizualizărilor a ajuns la aproape 35.000 — un rezultat remarcabil pentru un oraș mic din apropierea Chișinăului.
Zona e aleasă în special de cupluri și persoane care vor să scape de aglomerația urbană. Tot aici prind contur sate de vile axate pe soluții ecologice. Cricova devine tot mai atractivă și pentru cei interesați de imobiliare de vacanță sau de dezvoltarea segmentului turistic.
Vatra: Liniște, confort, aproape de oraș
Vatra se menține în intervalul de 25.000–30.000 de vizualizări. Este o zonă liniștită și stabilă, preferată de cei care își doresc un trai calm, dar aproape de Chișinău. Nu e agitația șantierelor, dar există oferte confortabile, cu teren și infrastructura de bază.
Deocamdată, prețurile din Vatra sunt atractive. În perioada următoare, interesul ar putea crește, mai ales după finalizarea lucrărilor de reparație pe traseul de ieșire din sectorul Sculeni.
Sîngera și Codru: Încă în umbră, dar cu potențial în creștere
Deși nu înregistrează cifre record, aceste localități intră constant în top zece cele mai vizualizate direcții. Activitatea e în creștere: în Sîngera apar tot mai multe oferte noi, iar Codru atrage prin apropierea de capitală și natura bine păstrată.
Cumpărătorii le văd ca pe o oportunitate de a achiziționa o casă cu potențial de dezvoltare. Interesul este deocamdată moderat, concurența scăzută, și opțiuni multe.
Ce urmează?
După interesul utilizatorilor de pe 999.md, se așteaptă o creștere a prețurilor în Durlești și Ialoveni — cererea rămâne ridicată, iar ofertele devin tot mai puține. În același timp, Cricova și Vatra sunt privite ca zone cu potențial: odată cu lansarea unor proiecte rezidențiale noi și îmbunătățirea infrastructurii, interesul pentru ele ar putea crește semnificativ. Noile anunțuri din aceste localități pot fi o ocazie bună pentru cei care caută imobile cu perspectivă.
